Prémium ingatlanfelügyelet

amikor nem az ár számít, hanem a nyugalom

Egy nagy értékű ingatlan esetében a valódi kockázat nem az, hogy üresen áll.

A kockázat az, ha nincs hozzáértő, folyamatos kontroll, amikor a tulajdonos nincs jelen.Ez a prémium ingatlanfelügyeleti szolgáltatás azoknak szól,

akik nem kompromisszumot keresnek,

hanem biztosak akarnak lenni abban, hogy ingatlanuk szakmailag felügyelt, dokumentált és védett – minden körülmények között.Ez nem tömegszolgáltatás.

Ez felelősségvállalás egy nagy értékű ingatlanért.

Folyamatos felügyelet – nem alkalmi jelenlét

A szolgáltatás minimum 3 hónapos időtartamra vehető igénybe.

Egy prémium ingatlan esetében a biztonság nem egyszeri ránézés, hanem folyamat.A megbízás időtartama alatt:

• előre egyeztetett rendszerességgel,
• diszkréten,
• dokumentált módon

ellenőrizzük az ingatlant, és minden alkalommal részletes visszajelzést adunk a tapasztalt állapotról.

Külső és belső ellenőrzés – részletekig menően

Külső felügyelet

• nyílászárók, zárak, kapuk állapota
• kerítés, megközelíthetőség
• környezeti változások
• behatolás vagy rongálás legkisebb jelei

Belső felügyelet

• helyiségek állapota, páraviszonyok
• szokatlan szagok, hangok, hőmérsékleti eltérések
• vízszivárgás, beázás, fagyveszély korai jelei
• műszaki rendszerek működése

👉 Nem csak azt vizsgáljuk, hogy „látszólag minden rendben van-e”,

hanem azt is, hogy minden hosszú távon üzembiztosan működik-e.

Postaláda-kezelés és jelenlét látszata

A prémium felügyelet része:

• a postaláda rendszeres ürítése,
• a lakatlanságra utaló jelek csökkentése,
• a folyamatos jelenlét benyomásának fenntartása.

Mindezt diszkréten, a környezetbe illeszkedve végezzük.

Műszaki szemlélet – a valódi különbség

Felügyeletünk nem vizuális ellenőrzés, hanem műszaki rálátás.Figyelmet fordítunk többek között:

• az elektromos hálózat állapotára
• a fűtési és gázhálózatra
• klíma-, hűtési és hőszivattyú rendszerekre
• légtechnikai és szellőző rendszerekre
• vízellátásra és csatlakozásokra
• vagyonvédelmi és biztonságtechnikai rendszerekre

Ezek egymással összefüggő rendszerek, ahol egy apró rendellenesség is

komoly kárt okozhat, ha nem veszik észre időben.

Kisebb javítások elvégzése – idegen szakember nélkül

A tulajdonos külön kérésére a kisebb, azonnali beavatkozást igénylő javításokat helyben elvégezzük.Ez azt jelenti, hogy távolléte alatt:

• nem szükséges idegen szakembert beengedni,
• nem kell kulcsot kiadni harmadik félnek,
• a biztonság és diszkréció nem sérül.

Tipikus példák:

• csepegő csap megszüntetése
• elgyengült vagy szivárgó flexibilis bekötőcső cseréje
• kisebb szerelési hibák azonnali elhárítása

Ami azonnal és szakszerűen megoldható, azt helyben kezeljük.

A nagyobb beavatkozásokról részletes szakmai tájékoztatást adunk, és Ön dönt a további lépésekről.

Kamerás dokumentáció és élő követhetőség – teljes átláthatóság

A prémium ingatlanfelügyelet részeként minden ellenőrzés kamerafelvétel mellett történik.

Ez nem megfigyelés, hanem tárgyilagos, célhoz kötött dokumentáció.A megrendelő igénye szerint:

• a bejárás utólag visszanézhető,
• archivált videódokumentáció készül,
• vagy akár élőben, valós időben is követhető az ellenőrzés.

Ez a szintű átláthatóság ritka a piacon,

és bizonyíthatóvá teszi mindazt, ami az ingatlannal történik.

Adatbiztonság és diszkréció – kompromisszum nélkül

A kamerás dokumentáció kizárólag a megrendelő megbízása alapján történik.

A felvételek:

• az ingatlanfelügyelet célját szolgálják,
• nem nyilvánosak,
• nem kerülnek harmadik félhez,
• és csak előre meghatározott ideig kerülnek megőrzésre.

A megrendelő az adatkezelő,

mi kizárólag adatfeldolgozóként, szigorú hozzáférési és megőrzési szabályok szerint járunk el.A cél nem a megfigyelés, hanem az elszámoltathatóság, átláthatóság és nyugalom.

Kinek szól ez a szolgáltatás?

Azoknak, akik:

• nem szeretnének kompromisszumot kötni
• nem ár alapján döntenek
• nem akarják több kézbe adni az ingatlanukat
• és értik, hogy egy nagy értékű ingatlan esetében
  a valódi luxus: a kontroll és a nyugalom

Ha Ön csak alkalmi ellenőrzést keres, léteznek egyszerűbb megoldások.

Ha viszont biztos akar lenni abban, hogy minden rendben van akkor is, amikor nincs jelen,

akkor ez a szolgáltatás nem igazán helyettesíthető.

Összefoglalás

Ez a prémium ingatlanfelügyelet:

✔ minimum 3 hónapos megbízással

✔ rendszeres, diszkrét ellenőrzéssel

✔ postaláda-kezeléssel és jelenlét-látszattal

✔ dokumentált visszajelzéssel

✔ kisebb javítások helyben történő elvégzésével

✔ kamerás, akár élőben követhető dokumentációval

✔ és teljes műszaki kontrollalNem szolgáltatásként működik –
hanem gondoskodásként egy nagy értékű ingatlanról.